夏縣人民政府規(guī)范性文件庫

瑤峰鎮(zhèn)人民政府、縣直各相關(guān)部門：

《夏縣縣城規(guī)劃區(qū)被征地村留地安置實(shí)施辦法（試行）》已經(jīng)縣政府2020年10月29日第20次常務(wù)會研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹落實(shí)。

 

 

夏縣人民政府辦公室

2020年10月30日

 

  

夏縣縣城規(guī)劃區(qū)被征地村留地安置實(shí)施辦法（試行）

 

近年來，隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，征收縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村的土地越來越多，為進(jìn)一步解決好失地農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計(jì)問題，同時(shí)推動土地征收工作順利開展，在積極做好貨幣和保險(xiǎn)安置的基礎(chǔ)上，參照運(yùn)城市城市規(guī)劃區(qū)被征地村進(jìn)行留地安置的做法，結(jié)合我縣實(shí)際，制定本辦法。

一、適用范圍：縣城規(guī)劃區(qū)涉及的瑤峰鎮(zhèn)12個(gè)行政村，具體為：南關(guān)村、西關(guān)村、中留村、社西村、四董村、上優(yōu)村、新城村、辛莊村、春燕新村、北山底村、文德村、興挪村。

二、安置用地面積確定：按征收該村土地總面積的10％計(jì)算留地安置用地面積，征收的土地面積按2020年1月1日后縣政府征收的面積計(jì)算，當(dāng)安置用地的面積累計(jì)達(dá)到一定開發(fā)規(guī)模時(shí)，一次性進(jìn)行報(bào)批和供地。

三、安置用地批準(zhǔn)：被征地村委會按照本村發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)、解決宅基規(guī)劃等需求，向瑤峰鎮(zhèn)政府提出安置用地申請；瑤峰鎮(zhèn)政府審查同意后，向縣自然資源局申請；縣自然資源局根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃審查后，報(bào)縣政府批準(zhǔn)。

四、安置用地報(bào)批和供地：安置用地的報(bào)批和供地應(yīng)根據(jù)土地的具體用途區(qū)別辦理。

對村集體經(jīng)濟(jì)、公益事業(yè)等用地，按照“農(nóng)轉(zhuǎn)用”程序報(bào)批和供地，性質(zhì)為農(nóng)村集體建設(shè)用地，所有權(quán)和使用權(quán)依然為農(nóng)村集體所有。

對用于解決宅基安置需進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)的，應(yīng)報(bào)批為國有建設(shè)用地。供地的對象原則上應(yīng)為村委會。如果村委會不具備開發(fā)資質(zhì)或條件，可將安置用地供給村委會選擇的開發(fā)企業(yè)。土地公開出讓時(shí)，報(bào)名企業(yè)須持村委會同意報(bào)名證明、企業(yè)與村委會聯(lián)合開發(fā)方案（須由村民代表簽字同意）、瑤峰鎮(zhèn)政府審核意見，經(jīng)縣自然資源局審核同意后方可報(bào)名參加。供地價(jià)格參照基準(zhǔn)地價(jià)，經(jīng)評估后確定。

五、安置用地的使用監(jiān)管：安置用地必須符合城市規(guī)劃，最大限度用于解決被征地農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計(jì)，瑤峰鎮(zhèn)黨委、政府應(yīng)對安置用地的開發(fā)、建設(shè)、使用、分配實(shí)施監(jiān)管，切實(shí)維護(hù)好失地農(nóng)民的合法權(quán)益。